Lindevej 15, 5560 Aarup — Villa · 182 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².2.081.900 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.888.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	62 m	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	114 m	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Gl.Aarup 6 5560 Aarup	179 m²	314 m	07-05-2024	1.585.000 kr.	8.855 kr./m²
Skovkrogen 27 5560 Aarup	171 m²	612 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Birkevej 1 5560 Aarup	204 m²	205 m	04-05-2026	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	1,1 km	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	1,1 km	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Gyvelvej 7 5560 Aarup	190 m²	935 m	26-11-2025	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Cederfeldsgade 12 5560 Aarup	206 m²	319 m	25-11-2025	2.265.000 kr.	10.995 kr./m²
Malervænget 2 5560 Aarup	166 m²	761 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu