Lindevej 19, 5600 Faaborg — Villa · 168 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.289 kr/m².1.854.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 13.702 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.937.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,30 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg: 656.088 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg656.088 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	51 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	135 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	135 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	95 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	111 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	321 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	111 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	553 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	525 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	414 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu