Lindevej 33

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1390 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.506 kr/m².3.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.212.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,94 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	78 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	375 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	363 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	283 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	293 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	249 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	384 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	278 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	390 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	416 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu