Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 33
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lindevej 33

Villa · 143 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.296 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 11.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,09 pct. siden jan. 2021
417k934k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021800.000 kr.26. okt. 20221.350.000 kr.31. jul. 20252.485.000 kr.I dag · vores estimat1.612.941 kr.Markedet · 1992494.065 kr.Markedet · 1993417.274 kr.Markedet · 1994569.855 kr.Markedet · 1995602.602 kr.Markedet · 1996780.208 kr.Markedet · 1997474.188 kr.Markedet · 1998832.403 kr.Markedet · 1999974.831 kr.Markedet · 2000800.228 kr.Markedet · 2001633.919 kr.Markedet · 2002898.755 kr.Markedet · 2003785.928 kr.Markedet · 20041.112.397 kr.Markedet · 2005992.849 kr.Markedet · 20061.520.662 kr.Markedet · 20071.461.746 kr.Markedet · 20081.315.171 kr.Markedet · 20091.343.056 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.327.469 kr.Markedet · 20121.183.182 kr.Markedet · 2013597.025 kr.Markedet · 20141.002.287 kr.Markedet · 20151.236.807 kr.Markedet · 2016884.598 kr.Markedet · 2017927.355 kr.Markedet · 20181.379.378 kr.Markedet · 20191.004.861 kr.Markedet · 20201.503.502 kr.Markedet · 20211.399.827 kr.Markedet · 20221.307.449 kr.Markedet · 20231.140.425 kr.Markedet · 20241.311.739 kr.Markedet · 20251.333.046 kr.Markedet · 20261.541.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
26. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²100 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Lindevej 26
5600 Faaborg		104 m²53 m30-08-20241.425.000 kr.13.702 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²348 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²240 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²146 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Bjernevej 42
5600 Faaborg		137 m²272 m26-04-2026700.000 kr.5.109 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²95 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31
5600 Faaborg		143 m²800 m30-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²521 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Valmuemarken 22
5600 Faaborg		147 m²599 m22-07-20242.540.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden