Lindevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 276 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².2.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.257.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	97 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	109 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	146 m	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	394 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	98 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	473 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	223 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	92 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	416 m	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	379 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu