Lindevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.789 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 13.702 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.449.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,85 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002dec.Solgt, andet925.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	236 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	320 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	320 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	283 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	226 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	132 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	241 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	354 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	567 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	366 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu