Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lindevej 5

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2025
410k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.994.969 kr.Markedet · 1992593.912 kr.Markedet · 1993739.024 kr.Markedet · 1994812.328 kr.Markedet · 1995973.896 kr.Markedet · 1996982.311 kr.Markedet · 19971.059.542 kr.Markedet · 19981.110.219 kr.Markedet · 19991.140.887 kr.Markedet · 2000650.199 kr.Markedet · 2001871.046 kr.Markedet · 20021.157.343 kr.Markedet · 20031.012.044 kr.Markedet · 20041.233.639 kr.Markedet · 2005978.384 kr.Markedet · 20061.431.485 kr.Markedet · 20071.412.037 kr.Markedet · 20081.256.079 kr.Markedet · 20091.191.938 kr.Markedet · 2010827.288 kr.Markedet · 20111.602.777 kr.Markedet · 20121.665.048 kr.Markedet · 20131.452.055 kr.Markedet · 20141.410.541 kr.Markedet · 20151.431.298 kr.Markedet · 20161.015.223 kr.Markedet · 20171.364.539 kr.Markedet · 20181.661.682 kr.Markedet · 20191.452.803 kr.Markedet · 20201.887.765 kr.Markedet · 20211.650.836 kr.Markedet · 20221.826.429 kr.Markedet · 20231.891.131 kr.Markedet · 20241.906.278 kr.Markedet · 20252.145.451 kr.Markedet · 20261.985.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 20
7200 Grindsted		252 m²97 m01-06-20243.350.000 kr.13.294 kr./m²
Lindevej 1
7200 Grindsted		114 m²68 m16-06-20261.345.000 kr.11.798 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²190 m31-05-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²190 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²434 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Krogen 7
7200 Grindsted		178 m²227 m03-03-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²295 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²161 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Engvej 23
7200 Grindsted		179 m²401 m21-07-20253.800.000 kr.21.229 kr./m²
Elmevangen 15
7200 Grindsted		193 m²577 m08-12-20231.695.000 kr.8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden