Lindevej 8, Bjerge Str

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.419 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 78 m².1.657.500 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.530.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1974jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	40 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	273 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	148 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	579 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	1,0 km	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	552 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	132 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	471 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	108 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	539 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu