Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lindevej 8, st.

Villa · 103 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 103 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².1.424.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden maj 2023
293k638k983k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.673.857 kr.Markedet · 1992292.932 kr.Markedet · 1993398.404 kr.Markedet · 1994419.210 kr.Markedet · 1995407.159 kr.Markedet · 1996532.304 kr.Markedet · 1997584.525 kr.Markedet · 1998655.389 kr.Markedet · 1999634.171 kr.Markedet · 2000748.089 kr.Markedet · 2001702.254 kr.Markedet · 2002654.565 kr.Markedet · 2003884.770 kr.Markedet · 2004685.465 kr.Markedet · 2005728.004 kr.Markedet · 2006910.829 kr.Markedet · 20071.049.158 kr.Markedet · 20081.123.215 kr.Markedet · 2009928.854 kr.Markedet · 20101.108.692 kr.Markedet · 2011850.677 kr.Markedet · 20121.041.639 kr.Markedet · 2013718.116 kr.Markedet · 2014835.948 kr.Markedet · 20151.005.177 kr.Markedet · 2016751.076 kr.Markedet · 2017902.486 kr.Markedet · 20181.002.911 kr.Markedet · 2019953.162 kr.Markedet · 2020919.687 kr.Markedet · 20211.267.518 kr.Markedet · 20221.206.542 kr.Markedet · 20231.188.414 kr.Markedet · 20241.234.558 kr.Markedet · 20251.061.106 kr.Markedet · 20261.397.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet1.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²399 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²245 m01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²649 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²616 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²424 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²757 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Ryes Møllevej 43
6100 Haderslev		96 m²495 m22-06-20251.062.500 kr.11.068 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²841 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²576 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²200 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden