Lindhøjvej 2, Salvig

Fritidshus · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 100 m².1.928.100 kr.
2Vores vurdering1.635.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
5. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2020dec.Ejerskifte850.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	135 m	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Lindhøjvej 10, Salvig 4305 Orø	51 m²	103 m	17-05-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	405 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	309 m	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	204 m	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	204 m	08-05-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	503 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Tofthøjvej 10, Salvig 4305 Orø	85 m²	140 m	07-05-2024	1.015.000 kr.	11.941 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	603 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	174 m	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu