Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 18A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².2.195.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 17.265 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.125 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,68 pct. siden feb. 2006
626k1,3M1,9M2,5M3,2M199219962000200420082011201420172020202320261. feb. 2006666.231 kr.I dag · vores estimat2.489.558 kr.Markedet · 1992626.344 kr.Markedet · 1993773.726 kr.Markedet · 1994853.494 kr.Markedet · 19961.054.684 kr.Markedet · 1997876.268 kr.Markedet · 1998871.548 kr.Markedet · 20001.147.904 kr.Markedet · 2002957.452 kr.Markedet · 2003976.450 kr.Markedet · 2004787.060 kr.Markedet · 20061.758.200 kr.Markedet · 20071.496.476 kr.Markedet · 20082.097.096 kr.Markedet · 20091.691.648 kr.Markedet · 20102.242.000 kr.Markedet · 20111.528.690 kr.Markedet · 20121.684.214 kr.Markedet · 20131.890.478 kr.Markedet · 20141.209.500 kr.Markedet · 20151.778.614 kr.Markedet · 20162.035.854 kr.Markedet · 20172.357.640 kr.Markedet · 20182.227.132 kr.Markedet · 20192.694.058 kr.Markedet · 20202.237.162 kr.Markedet · 20212.331.916 kr.Markedet · 20222.768.516 kr.Markedet · 20232.019.806 kr.Markedet · 20242.571.928 kr.Markedet · 20252.205.656 kr.Markedet · 20262.636.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg
666.231 kr.
I dag · vores estimat
2.489.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel666.231 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²1,2 km21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		112 m²1,2 km18-03-20242.710.000 kr.24.196 kr./m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²851 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²1,2 km30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Lindholmsvej 88D
9400 Nørresundby		92 m²844 m08-05-20262.350.000 kr.25.543 kr./m²
Lindholmsvej 12A, st. tv
9400 Nørresundby		62 m²54 m25-11-2025874.000 kr.14.097 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²141 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²155 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²688 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²396 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden