Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Lindøvej 9

Villa · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
668 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².853.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk86 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,22 pct. siden jun. 1993
119k661k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993119.278 kr.I dag · vores estimat1.096.422 kr.Markedet · 1992240.026 kr.Markedet · 1993300.656 kr.Markedet · 1994246.906 kr.Markedet · 1995362.834 kr.Markedet · 1996378.142 kr.Markedet · 1997252.754 kr.Markedet · 1998569.148 kr.Markedet · 1999227.040 kr.Markedet · 2000567.514 kr.Markedet · 2001476.870 kr.Markedet · 2002646.892 kr.Markedet · 2003842.628 kr.Markedet · 2004482.288 kr.Markedet · 2005548.164 kr.Markedet · 2006690.580 kr.Markedet · 2007337.980 kr.Markedet · 2008923.124 kr.Markedet · 2009226.954 kr.Markedet · 2010781.826 kr.Markedet · 2011770.130 kr.Markedet · 2012821.386 kr.Markedet · 2013780.192 kr.Markedet · 2014645.000 kr.Markedet · 2015443.588 kr.Markedet · 2016506.626 kr.Markedet · 2017801.004 kr.Markedet · 2018892.336 kr.Markedet · 2019839.016 kr.Markedet · 2020708.640 kr.Markedet · 2021970.682 kr.Markedet · 20221.003.362 kr.Markedet · 2023647.666 kr.Markedet · 20241.041.030 kr.Markedet · 20251.080.590 kr.Markedet · 20261.542.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
119.278 kr.
I dag · vores estimat
1.096.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, familiehandel119.278 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 14A
5400 Bogense		70 m²687 m31-07-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m09-09-2026850.000 kr.13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m22-06-2026595.000 kr.9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m06-06-20251.395.000 kr.22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m19-03-20251.135.000 kr.18.306 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m19-02-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m04-09-2024350.000 kr.5.645 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m13-07-2024360.000 kr.5.806 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m03-07-2024380.000 kr.6.129 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²209 m17-04-2024675.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden