Lindstrømsvej 19

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.811 kr/m².1.188.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.279 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.051.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,80 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet575.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	57 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	133 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	184 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	341 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	911 m	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	893 m	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Strandparken 31 4941 Bandholm	276 m²	345 m	18-08-2025	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	95 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Stationsvej 7 4941 Bandholm	126 m²	261 m	10-08-2026	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	818 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu