Lindstrømsvej 37

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.235 kr/m².892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.757 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering668.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
feb.Ejerskifte495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	201 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	43 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	84 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	272 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Koholtvej 85 4941 Bandholm	90 m²	581 m	06-08-2025	665.000 kr.	7.389 kr./m²
Koholtvej 89 4941 Bandholm	84 m²	552 m	15-07-2025	510.000 kr.	6.071 kr./m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	430 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	180 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Birketvej 101, Reersnæs 4941 Bandholm	84 m²	1,4 km	09-08-2024	250.000 kr.	2.976 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	97 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu