Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lipkesgade 5B, 5. mf

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1891, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.659 kr/m².8.064.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.183.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,39 pct. siden jun. 2018
407k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20186.000.000 kr.1. feb. 20227.600.000 kr.31. mar. 20258.400.000 kr.I dag · vores estimat6.183.658 kr.Markedet · 1992538.446 kr.Markedet · 1993604.064 kr.Markedet · 1994489.942 kr.Markedet · 1995525.374 kr.Markedet · 1996625.478 kr.Markedet · 1997739.256 kr.Markedet · 1998870.664 kr.Markedet · 19991.393.716 kr.Markedet · 20001.134.770 kr.Markedet · 20011.233.068 kr.Markedet · 20021.411.002 kr.Markedet · 20031.549.806 kr.Markedet · 20041.570.446 kr.Markedet · 20052.146.904 kr.Markedet · 20062.739.530 kr.Markedet · 20072.645.274 kr.Markedet · 20082.385.554 kr.Markedet · 20091.994.684 kr.Markedet · 20102.150.000 kr.Markedet · 20112.322.774 kr.Markedet · 20122.243.912 kr.Markedet · 20132.303.596 kr.Markedet · 20142.655.078 kr.Markedet · 20152.948.166 kr.Markedet · 20163.450.234 kr.Markedet · 20173.589.812 kr.Markedet · 20183.926.072 kr.Markedet · 20193.779.356 kr.Markedet · 20204.042.000 kr.Markedet · 20214.887.466 kr.Markedet · 20225.061.530 kr.Markedet · 20234.576.490 kr.Markedet · 20244.750.640 kr.Markedet · 20255.825.726 kr.Markedet · 20266.802.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.183.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte7.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²0 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv
2100 København Ø		90 m²38 m13-11-20234.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²95 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²95 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, st. th
2100 København Ø		67 m²0 m26-01-20265.155.000 kr.76.940 kr./m²
Lipkesgade 4, st. th
2100 København Ø		63 m²38 m16-01-20253.900.000 kr.61.905 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. tv
2100 København Ø		124 m²0 m25-04-202512.200.000 kr.98.387 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. tv
2100 København Ø		126 m²0 m01-04-202410.250.000 kr.81.349 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. th
2100 København Ø		133 m²0 m25-12-202410.970.000 kr.82.481 kr./m²
Lipkesgade 4, 3.
2100 København Ø		142 m²38 m01-01-202612.350.000 kr.86.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden