Villa på 142 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
855 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².1.336.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundvej gns: 9.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 11.521 kr/m²-19,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.728.210 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+80,96 pct. siden mar. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.210 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2021mar.Ejerskifte800.000 kr.
2005majEjerskifte
1992sep.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
329 m
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
450 m
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
1,1 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
1,2 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,7 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
1,6 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
1,7 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
1,1 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
1,1 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
1,2 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
