Litorinaparken 102

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².3.243.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.518 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.540.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,54 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.385.454 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel1.385.454 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Litorinaparken 90 2680 Solrød Strand	110 m²	65 m	23-08-2026	3.428.333 kr.	31.167 kr./m²
Litorinaparken 163 2680 Solrød Strand	110 m²	107 m	08-05-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Litorinaparken 98 2680 Solrød Strand	112 m²	21 m	04-11-2024	3.225.000 kr.	28.795 kr./m²
Litorinaparken 138 2680 Solrød Strand	112 m²	27 m	03-02-2026	3.645.000 kr.	32.545 kr./m²
Litorinaparken 67 2680 Solrød Strand	112 m²	57 m	09-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Litorinaparken 62 2680 Solrød Strand	112 m²	69 m	19-04-2026	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Litorinaparken 62 2680 Solrød Strand	112 m²	69 m	21-01-2026	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Litorinaparken 127 2680 Solrød Strand	112 m²	74 m	06-10-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Litorinaparken 88 2680 Solrød Strand	112 m²	76 m	16-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Litorinaparken 71 2680 Solrød Strand	112 m²	76 m	01-07-2024	2.945.000 kr.	26.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu