Litorinaparken 146

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².3.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.339 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.413.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,23 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Litorinaparken 142 2680 Solrød Strand	112 m²	23 m	09-06-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Litorinaparken 141 2680 Solrød Strand	112 m²	27 m	30-03-2024	3.120.000 kr.	27.857 kr./m²
Litorinaparken 156 2680 Solrød Strand	112 m²	50 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Litorinaparken 157 2680 Solrød Strand	112 m²	58 m	30-06-2025	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Litorinaparken 159 2680 Solrød Strand	112 m²	68 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Litorinaparken 119 2680 Solrød Strand	112 m²	71 m	10-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 121 2680 Solrød Strand	112 m²	80 m	02-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 127 2680 Solrød Strand	112 m²	85 m	06-10-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Litorinaparken 123 2680 Solrød Strand	112 m²	88 m	09-11-2023	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Litorinaparken 165 2680 Solrød Strand	112 m²	100 m	17-04-2024	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu