Livadiavej 16

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².1.434.047 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.840 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-34,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering1.183.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	71 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	240 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	97 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	80 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	266 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	148 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	274 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	350 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	577 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	401 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu