Livadiavej 50

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.483 kr/m².1.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.105.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.157.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025nov.Solgt, alm. frit salg2.157.200 kr.
2014okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	345 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	26 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	360 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	332 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	434 m	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	780 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	919 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	206 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	397 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	396 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu