Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Livjægergade 21, 2. th

Ejerlejlighed · 235 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 235 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
2295 m²
Bebygget areal
459 m²
Erhvervsareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.345 kr/m².15.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLivjægergade gns: 68.956 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.271.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+207,24 pct. siden feb. 2017
1,1M5,7M10,4M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20179.900.000 kr.31. jan. 202011.995.000 kr.3. okt. 20214.645.000 kr.I dag · vores estimat14.271.369 kr.Markedet · 19921.471.335 kr.Markedet · 19931.650.640 kr.Markedet · 19941.338.795 kr.Markedet · 19951.435.615 kr.Markedet · 19961.709.155 kr.Markedet · 19972.020.060 kr.Markedet · 19982.379.140 kr.Markedet · 19993.808.410 kr.Markedet · 20003.100.825 kr.Markedet · 20013.369.430 kr.Markedet · 20023.855.645 kr.Markedet · 20034.234.935 kr.Markedet · 20044.291.335 kr.Markedet · 20055.866.540 kr.Markedet · 20067.485.925 kr.Markedet · 20077.228.365 kr.Markedet · 20086.518.665 kr.Markedet · 20095.450.590 kr.Markedet · 20105.875.000 kr.Markedet · 20116.347.115 kr.Markedet · 20126.131.620 kr.Markedet · 20136.294.710 kr.Markedet · 20147.255.155 kr.Markedet · 20158.056.035 kr.Markedet · 20169.427.965 kr.Markedet · 20179.809.370 kr.Markedet · 201810.728.220 kr.Markedet · 201910.327.310 kr.Markedet · 202011.045.000 kr.Markedet · 202113.355.285 kr.Markedet · 202213.830.925 kr.Markedet · 202312.505.525 kr.Markedet · 202412.981.400 kr.Markedet · 202515.919.135 kr.Markedet · 202618.589.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
14.271.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, familiehandel4.645.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte11.995.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte9.900.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livjægergade 21, st. tv
2100 København Ø		186 m²0 m06-10-202410.795.000 kr.58.038 kr./m²
Livjægergade 42, 4.
2100 København Ø		149 m²296 m06-04-20249.425.000 kr.63.255 kr./m²
Trondhjemsgade 15, 2.
2100 København Ø		242 m²288 m03-08-202621.100.000 kr.87.190 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²482 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²298 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th
2100 København Ø		227 m²405 m03-12-202514.250.000 kr.62.775 kr./m²
Strandboulevarden 35, 3. th
2100 København Ø		227 m²405 m02-10-202513.500.000 kr.59.471 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th
2100 København Ø		225 m²405 m13-05-202513.350.000 kr.59.333 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²661 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Rosenvængets Sideallé 3, 1. th
2100 København Ø		220 m²398 m11-06-202618.200.000 kr.82.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden