Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Livjægergade 21, 5. tv

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
2295 m²
Bebygget areal
459 m²
Erhvervsareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.260 kr/m².12.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLivjægergade gns: 68.956 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.286.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden apr. 2013
908k4,7M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20135.555.555 kr.12. jun. 202213.850.000 kr.30. jun. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat12.286.796 kr.Markedet · 19921.202.112 kr.Markedet · 19931.348.608 kr.Markedet · 19941.093.824 kr.Markedet · 19951.172.928 kr.Markedet · 19961.396.416 kr.Markedet · 19971.650.432 kr.Markedet · 19981.943.808 kr.Markedet · 19993.111.552 kr.Markedet · 20002.533.440 kr.Markedet · 20012.752.896 kr.Markedet · 20023.150.144 kr.Markedet · 20033.460.032 kr.Markedet · 20043.506.112 kr.Markedet · 20054.793.088 kr.Markedet · 20066.116.160 kr.Markedet · 20075.905.728 kr.Markedet · 20085.325.888 kr.Markedet · 20094.453.248 kr.Markedet · 20104.800.000 kr.Markedet · 20115.185.728 kr.Markedet · 20125.009.664 kr.Markedet · 20135.142.912 kr.Markedet · 20145.927.616 kr.Markedet · 20156.581.952 kr.Markedet · 20167.702.848 kr.Markedet · 20178.014.464 kr.Markedet · 20188.765.184 kr.Markedet · 20198.437.632 kr.Markedet · 20209.024.000 kr.Markedet · 202110.911.552 kr.Markedet · 202211.300.160 kr.Markedet · 202310.217.280 kr.Markedet · 202410.606.080 kr.Markedet · 202513.006.272 kr.Markedet · 202615.187.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.555.555 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg
13.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.286.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel8.500.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg13.850.000 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg5.555.555 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livjægergade 21, st. tv
2100 København Ø		186 m²0 m06-10-202410.795.000 kr.58.038 kr./m²
Livjægergade 42, 4.
2100 København Ø		149 m²296 m06-04-20249.425.000 kr.63.255 kr./m²
Livjægergade 37, 2. th
2100 København Ø		115 m²197 m08-01-202610.495.000 kr.91.261 kr./m²
Livjægergade 37, 1. th
2100 København Ø		115 m²197 m13-08-20259.250.000 kr.80.435 kr./m²
Willemoesgade 45, 1.
2100 København Ø		188 m²194 m06-06-202411.200.000 kr.59.574 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 5.
2100 København Ø		197 m²309 m22-10-202416.500.000 kr.83.756 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²441 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²441 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²462 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Trondhjemsgade 5, st.
2100 København Ø		188 m²388 m20-05-202514.050.000 kr.74.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden