Lodbergsvej 149A, Søndervig

Fritidshus · 39 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 39 m².1.176.786 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.328.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	134 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	97 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodbergsvej 253A, Søndervig 6950 Ringkøbing	30 m²	331 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	58.167 kr./m²
Lodbergsvej 233, Søndervig 6950 Ringkøbing	54 m²	108 m	20-07-2024	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	351 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	203 m	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	538 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	127 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Havstien 203, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	640 m	20-11-2024	1.330.000 kr.	31.667 kr./m²
Havstien 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	646 m	14-10-2024	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu