Lodbergsvej 253A, Søndervig

Fritidshus · 30 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 3.703 m², 1 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 3703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 30 m².905.220 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.317.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1997Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	398 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	363 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodbergsvej 233, Søndervig 6950 Ringkøbing	54 m²	242 m	20-07-2024	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	24 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Hafavej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	31 m²	322 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	62.097 kr./m²
Hafavej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	31 m²	322 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	54.677 kr./m²
Sletten 25A, Søndervig 6950 Ringkøbing	25 m²	783 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	79.000 kr./m²
Havstien 203, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	631 m	20-11-2024	1.330.000 kr.	31.667 kr./m²
Havstien 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	636 m	14-10-2024	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Havstien 322, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	421 m	24-09-2024	1.635.000 kr.	34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu