Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lodbergsvej 293, Søndervig

Fritidshus · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 26.389 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
26389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 177 m².5.340.798 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.958.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,89 pct. siden aug. 2017
438k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.400.000 kr.8. jul. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat4.958.089 kr.Markedet · 1992692.247 kr.Markedet · 1993768.357 kr.Markedet · 1994913.497 kr.Markedet · 1995998.103 kr.Markedet · 1996841.635 kr.Markedet · 19971.249.443 kr.Markedet · 19981.272.276 kr.Markedet · 1999861.990 kr.Markedet · 20001.606.629 kr.Markedet · 20011.620.789 kr.Markedet · 2002987.660 kr.Markedet · 20032.112.495 kr.Markedet · 20041.732.122 kr.Markedet · 20051.999.038 kr.Markedet · 20063.068.649 kr.Markedet · 20073.356.982 kr.Markedet · 20083.565.665 kr.Markedet · 20092.154.267 kr.Markedet · 20102.860.674 kr.Markedet · 20112.148.072 kr.Markedet · 20122.714.118 kr.Markedet · 20132.612.520 kr.Markedet · 20142.721.375 kr.Markedet · 20152.825.097 kr.Markedet · 20162.873.772 kr.Markedet · 20172.815.185 kr.Markedet · 20183.287.067 kr.Markedet · 20192.353.215 kr.Markedet · 20203.957.012 kr.Markedet · 20213.902.496 kr.Markedet · 20224.651.206 kr.Markedet · 20234.129.941 kr.Markedet · 20244.567.662 kr.Markedet · 20254.401.636 kr.Markedet · 20265.175.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbergsvej 421, Søndervig
6950 Ringkøbing		180 m²481 m06-08-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²
Lodbergsvej 87, Søndervig
6950 Ringkøbing		180 m²483 m01-04-20252.875.000 kr.15.972 kr./m²
Lodbergsvej 85, Søndervig
6950 Ringkøbing		180 m²495 m20-03-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Lodbergsvej 371, Søndervig
6950 Ringkøbing		155 m²295 m11-09-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Lodbergsvej 357, Søndervig
6950 Ringkøbing		148 m²181 m16-07-20263.500.000 kr.23.649 kr./m²
Lodbergsvej 51, Søndervig
6950 Ringkøbing		130 m²516 m29-01-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Lodbergsvej 163, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²390 m19-06-20263.785.000 kr.31.542 kr./m²
Lodbergsvej 97, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²430 m19-06-20245.675.000 kr.47.292 kr./m²
Lodbergsvej 99, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²459 m03-02-20264.850.000 kr.40.417 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²479 m24-12-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden