Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Lodbjergvej 31A

Fritidshus · 32 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 11.030 m², opført i 1998, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
11030 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
701.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².657.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering766.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 4, Agger
7770 Vestervig		34 m²4,0 km24-06-2024645.000 kr.18.971 kr./m²
Klitgryden 10, Agger
7770 Vestervig		42 m²4,4 km30-10-20251.300.000 kr.30.952 kr./m²
Klitvænge 4, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,6 km28-08-2026799.000 kr.19.488 kr./m²
Klitvænge 4, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,6 km04-05-2025500.000 kr.12.195 kr./m²
Klitvænge 10, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,7 km16-06-2024550.000 kr.13.415 kr./m²
Aggervænge 16, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,7 km02-10-2026700.000 kr.17.073 kr./m²
Byvænge 63, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,7 km19-11-2024365.000 kr.8.902 kr./m²
Aggervænge 21, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,7 km31-08-2025580.000 kr.14.146 kr./m²
Aggervænge 22, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,7 km06-08-2025600.000 kr.14.634 kr./m²
Krikvænge 25, Agger
7770 Vestervig		41 m²4,7 km12-08-2025532.000 kr.12.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden