Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lodbrogsvej 49, Gram

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 135 m².3.254.445 kr.
  2. 2Vores vurdering3.478.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden feb. 2021
470k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.925.000 kr.31. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.478.722 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993701.460 kr.Markedet · 1994707.670 kr.Markedet · 1995633.150 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997937.845 kr.Markedet · 1998891.270 kr.Markedet · 1999886.410 kr.Markedet · 2000851.580 kr.Markedet · 20011.203.930 kr.Markedet · 20021.176.930 kr.Markedet · 20031.091.205 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.503.630 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 20071.778.895 kr.Markedet · 20081.836.540 kr.Markedet · 20091.208.925 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.941.165 kr.Markedet · 20121.719.360 kr.Markedet · 20131.773.765 kr.Markedet · 20141.912.950 kr.Markedet · 20152.002.995 kr.Markedet · 20162.075.220 kr.Markedet · 20172.365.065 kr.Markedet · 20182.115.045 kr.Markedet · 20192.383.290 kr.Markedet · 20202.398.275 kr.Markedet · 20213.023.190 kr.Markedet · 20223.012.660 kr.Markedet · 20233.238.110 kr.Markedet · 20243.037.500 kr.Markedet · 20253.077.190 kr.Markedet · 20263.269.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²127 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²158 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²215 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²133 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²187 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Blishønedalen 31
8660 Skanderborg		135 m²405 m13-02-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²305 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²272 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²252 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²284 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden