Menu
For mæglere Log ind
Lodsgade 12
F

Prisvurdering · 9340 Asaa

Lodsgade 12

Villa · 92 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering655.300 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 773.647 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsgade 8
9340 Asaa		124 m²48 m04-05-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²175 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²140 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²231 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²171 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²242 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²513 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²176 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Strandvejen 313, Gerå
9340 Asaa		90 m²2,9 km15-04-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Parallelvej 2
9340 Asaa		64 m²699 m14-04-2026230.000 kr.3.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden