Lodsvej 122, Sellerup Strand

Villa · 284 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 4.882 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 4882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.010 kr/m².6.011.725 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.263.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2003sep.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1979jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	1,9 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Skovly 104, Sellerup Strand 7080 Børkop	361 m²	293 m	28-08-2025	7.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	2,3 km	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	2,2 km	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	738 m	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	2,3 km	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	2,8 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	2,7 km	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	1,9 km	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning 7080 Børkop	194 m²	1,4 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu