Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Løgæblevej 5, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.984 kr/m².5.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgæblevej gns: 51.327 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.383.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden aug. 2025
340k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.383.820 kr.Markedet · 1992712.534 kr.Markedet · 1993452.031 kr.Markedet · 1994410.112 kr.Markedet · 1995503.206 kr.Markedet · 1996674.709 kr.Markedet · 1997542.010 kr.Markedet · 1998900.591 kr.Markedet · 1999835.443 kr.Markedet · 20001.035.604 kr.Markedet · 20011.063.372 kr.Markedet · 20021.180.407 kr.Markedet · 20031.476.599 kr.Markedet · 20041.428.361 kr.Markedet · 20051.620.512 kr.Markedet · 20062.512.114 kr.Markedet · 20072.377.012 kr.Markedet · 20082.089.008 kr.Markedet · 20091.568.358 kr.Markedet · 20101.787.921 kr.Markedet · 20112.296.823 kr.Markedet · 20121.945.273 kr.Markedet · 20131.884.486 kr.Markedet · 20142.439.223 kr.Markedet · 20152.261.223 kr.Markedet · 20162.748.765 kr.Markedet · 20172.882.443 kr.Markedet · 20183.274.399 kr.Markedet · 20192.954.088 kr.Markedet · 20203.210.319 kr.Markedet · 20213.842.041 kr.Markedet · 20223.981.771 kr.Markedet · 20233.504.642 kr.Markedet · 20244.006.068 kr.Markedet · 20254.490.584 kr.Markedet · 20265.632.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.383.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgæblevej 5, 2. th
2500 Valby		89 m²0 m16-01-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Løgæblevej 5, 4. th
2500 Valby		89 m²0 m18-08-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. tv
2500 Valby		87 m²26 m27-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Løgæblevej 3, 4. tv
2500 Valby		87 m²26 m11-06-20244.425.000 kr.50.862 kr./m²
Løgæblevej 3, 5. tv.
2500 Valby		87 m²26 m21-05-20266.405.000 kr.73.621 kr./m²
Løgæblevej 5, st. th
2500 Valby		96 m²0 m24-11-20256.095.000 kr.63.490 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. th
2500 Valby		109 m²26 m28-11-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Løgæblevej 3, 3. th
2500 Valby		109 m²26 m25-01-20255.695.000 kr.52.248 kr./m²
Løgæblevej 3, st.
2500 Valby		111 m²26 m03-02-20255.555.000 kr.50.045 kr./m²
Løgæblevej 5, 3. tv
2500 Valby		112 m²0 m19-02-20255.725.000 kr.51.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden