Løgeskov 32A

Landejendom · 114 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 122.983 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 122983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.262 kr/m².2.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgeskov gns: 16.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.361 kr/m²+26,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)122983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.270.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,66 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1998 · Alm. Salg: 199.036 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel199.036 kr.
1996dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 38 5771 Stenstrup	203 m²	131 m	24-09-2026	3.245.000 kr.	15.985 kr./m²
Assensvej 323 5771 Stenstrup	186 m²	847 m	12-06-2024	3.400.000 kr.	18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	1,8 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Pavegyden 24 5771 Stenstrup	121 m²	6,8 km	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Alpevej 32 5771 Stenstrup	94 m²	6,4 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	5,6 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Rødmevej 39 5771 Stenstrup	70 m²	5,3 km	08-04-2025	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	6,1 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Hønsehavevej 14 5771 Stenstrup	185 m²	6,7 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	6,2 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu