Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 52

Villa · 280 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 57.814 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
57814 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.762.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden mar. 2001
368k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20012.300.000 kr.I dag · vores estimat2.762.016 kr.Markedet · 19921.149.400 kr.Markedet · 1993750.400 kr.Markedet · 1994511.840 kr.Markedet · 19951.139.880 kr.Markedet · 19961.032.920 kr.Markedet · 1997981.120 kr.Markedet · 19981.395.520 kr.Markedet · 19991.069.600 kr.Markedet · 20001.886.080 kr.Markedet · 20012.016.560 kr.Markedet · 20021.588.440 kr.Markedet · 20031.895.880 kr.Markedet · 2004917.280 kr.Markedet · 20052.897.160 kr.Markedet · 20062.196.320 kr.Markedet · 20072.724.680 kr.Markedet · 20082.616.320 kr.Markedet · 20092.533.440 kr.Markedet · 20102.881.200 kr.Markedet · 20112.105.040 kr.Markedet · 20122.202.200 kr.Markedet · 20132.725.240 kr.Markedet · 2014452.760 kr.Markedet · 20153.024.000 kr.Markedet · 20161.787.240 kr.Markedet · 20171.109.360 kr.Markedet · 20181.446.200 kr.Markedet · 20192.377.760 kr.Markedet · 20201.841.560 kr.Markedet · 20212.401.840 kr.Markedet · 20222.363.200 kr.Markedet · 20232.426.760 kr.Markedet · 20242.172.520 kr.Markedet · 20252.153.760 kr.Markedet · 20263.079.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 76
5771 Stenstrup		355 m²696 m21-01-20242.650.000 kr.7.465 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²2,1 km17-06-20261.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²2,1 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²1,9 km14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²2,7 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²2,6 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²3,9 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²2,7 km22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²2,8 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²2,6 km19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden