Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 76

Villa · 355 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 20.428 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
20428 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².2.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.127 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk355 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1800-bygning · Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.265.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden maj 1996
466k3,6M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1996677.350 kr.26. mar. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat3.265.687 kr.Markedet · 19921.457.275 kr.Markedet · 1993951.400 kr.Markedet · 1994648.940 kr.Markedet · 19951.445.205 kr.Markedet · 19961.309.595 kr.Markedet · 19971.243.920 kr.Markedet · 19981.769.320 kr.Markedet · 19991.356.100 kr.Markedet · 20002.391.280 kr.Markedet · 20012.556.710 kr.Markedet · 20022.013.915 kr.Markedet · 20032.403.705 kr.Markedet · 20041.162.980 kr.Markedet · 20053.673.185 kr.Markedet · 20062.784.620 kr.Markedet · 20073.454.505 kr.Markedet · 20083.317.120 kr.Markedet · 20093.212.040 kr.Markedet · 20103.652.950 kr.Markedet · 20112.668.890 kr.Markedet · 20122.792.075 kr.Markedet · 20133.455.215 kr.Markedet · 2014574.035 kr.Markedet · 20153.834.000 kr.Markedet · 20162.265.965 kr.Markedet · 20171.406.510 kr.Markedet · 20181.833.575 kr.Markedet · 20193.014.660 kr.Markedet · 20202.334.835 kr.Markedet · 20213.045.190 kr.Markedet · 20222.996.200 kr.Markedet · 20233.076.785 kr.Markedet · 20242.754.445 kr.Markedet · 20252.730.660 kr.Markedet · 20263.904.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
677.350 kr.
26. mar. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1996majEjerskifte677.350 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²3,4 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²2,7 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²2,6 km14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²4,5 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²3,3 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Egebjergvej 4, Egebjerg
5771 Stenstrup		391 m²5,7 km05-11-20253.300.000 kr.8.440 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²3,3 km22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²3,5 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²5,0 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Trollekrogsvej 16
5771 Stenstrup		285 m²6,8 km05-02-20251.620.000 kr.5.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden