Løgeskov 84

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 14.153 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 14153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.991 kr/m².1.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.127 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.192.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	1,5 km	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	3,1 km	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	3,1 km	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	2,9 km	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	3,1 km	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	3,3 km	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	3,0 km	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	3,4 km	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	3,2 km	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	3,0 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu