Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 16, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
758 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.720 kr/m².4.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.722.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden jan. 2017
265k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.120.000 kr.31. okt. 20191.550.000 kr.30. jun. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat3.722.269 kr.Markedet · 1992350.616 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995342.104 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000738.920 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.009.176 kr.Markedet · 20041.022.616 kr.Markedet · 20051.397.984 kr.Markedet · 20061.783.880 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.298.864 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.512.504 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.500.016 kr.Markedet · 20141.728.888 kr.Markedet · 20151.919.736 kr.Markedet · 20162.246.664 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.556.512 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.182.536 kr.Markedet · 20223.295.880 kr.Markedet · 20232.980.040 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.793.496 kr.Markedet · 20264.429.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.120.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 37, 1. th
2100 København Ø		63 m²358 m14-06-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Løgstørgade 14, 3. tv
2100 København Ø		67 m²9 m26-03-20244.100.000 kr.61.194 kr./m²
Løgstørgade 28, 4. tv
2100 København Ø		66 m²194 m15-05-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Løgstørgade 32, st. tv
2100 København Ø		66 m²225 m02-03-20264.800.000 kr.72.727 kr./m²
Løgstørgade 32, 1. tv
2100 København Ø		66 m²225 m10-01-20265.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. tv
2100 København Ø		66 m²225 m29-02-20243.600.000 kr.54.545 kr./m²
Løgstørgade 28, 2. th
2100 København Ø		67 m²194 m25-02-20243.700.000 kr.55.224 kr./m²
Løgstørgade 42, 2. th
2100 København Ø		66 m²346 m15-09-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. th
2100 København Ø		67 m²225 m25-06-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Løgstørgade 30, 3. th
2100 København Ø		68 m²211 m13-05-20255.100.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden