Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9640 Farsø

Løgstørvej 145, Trend

Fritidshus · 75 m²

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 172.169 m², 3 værelser. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Grundareal
172169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.213 kr/m².1.096.300 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)172169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.203.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,29 pct. siden apr. 2018
130k1,9M3,7M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20187.200.000 kr.I dag · vores estimat1.203.415 kr.Markedet · 1992157.125 kr.Markedet · 1993225.000 kr.Markedet · 1994185.550 kr.Markedet · 1995274.125 kr.Markedet · 1996372.300 kr.Markedet · 1997194.475 kr.Markedet · 1998420.375 kr.Markedet · 1999453.375 kr.Markedet · 2000430.875 kr.Markedet · 2001371.100 kr.Markedet · 2002375.000 kr.Markedet · 2003376.275 kr.Markedet · 2004488.475 kr.Markedet · 2005565.800 kr.Markedet · 2006613.725 kr.Markedet · 2007535.125 kr.Markedet · 2008852.975 kr.Markedet · 2009765.300 kr.Markedet · 2010641.025 kr.Markedet · 2011705.450 kr.Markedet · 2012772.050 kr.Markedet · 2013647.700 kr.Markedet · 2014373.050 kr.Markedet · 2015679.125 kr.Markedet · 2016518.625 kr.Markedet · 2017648.150 kr.Markedet · 2018570.000 kr.Markedet · 2019733.200 kr.Markedet · 2020790.350 kr.Markedet · 2021910.725 kr.Markedet · 20221.047.750 kr.Markedet · 2023825.000 kr.Markedet · 20241.028.475 kr.Markedet · 2025996.075 kr.Markedet · 20261.167.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion7.200.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 91, Trend
9640 Farsø		90 m²2,6 km01-08-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle
9640 Farsø		75 m²2,5 km23-06-2024845.000 kr.11.267 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle
9640 Farsø		76 m²2,5 km24-12-20251.285.000 kr.16.908 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle
9640 Farsø		73 m²2,4 km25-03-20241.365.000 kr.18.699 kr./m²
Lyngtoften 9, Ertebølle
9640 Farsø		68 m²1,9 km05-03-2026665.000 kr.9.779 kr./m²
Kongeportsvej 39, Ertebølle
9640 Farsø		80 m²2,2 km04-11-20251.145.000 kr.14.312 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle
9640 Farsø		76 m²2,8 km27-10-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle
9640 Farsø		76 m²2,8 km29-09-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle
9640 Farsø		75 m²2,9 km06-04-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle
9640 Farsø		75 m²3,1 km23-04-2024643.000 kr.8.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden