Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 10

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.269 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.338 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.744.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden nov. 2015
393k892k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat1.744.067 kr.Markedet · 1992670.887 kr.Markedet · 1993548.205 kr.Markedet · 1994735.448 kr.Markedet · 1995600.530 kr.Markedet · 1996501.354 kr.Markedet · 1997712.103 kr.Markedet · 1998820.295 kr.Markedet · 19991.073.709 kr.Markedet · 2000748.811 kr.Markedet · 20011.007.860 kr.Markedet · 2002939.113 kr.Markedet · 20031.196.230 kr.Markedet · 20041.062.600 kr.Markedet · 20051.174.978 kr.Markedet · 2006940.240 kr.Markedet · 20071.730.428 kr.Markedet · 20081.156.624 kr.Markedet · 20091.333.724 kr.Markedet · 20101.245.335 kr.Markedet · 20111.457.050 kr.Markedet · 20121.291.059 kr.Markedet · 20131.548.659 kr.Markedet · 2014774.088 kr.Markedet · 20151.285.585 kr.Markedet · 20161.843.289 kr.Markedet · 20171.094.961 kr.Markedet · 20181.257.732 kr.Markedet · 20191.239.539 kr.Markedet · 20201.794.023 kr.Markedet · 20211.332.597 kr.Markedet · 20222.014.754 kr.Markedet · 20231.491.665 kr.Markedet · 20241.679.552 kr.Markedet · 20251.521.772 kr.Markedet · 20261.922.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²78 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²916 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²1,1 km20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²571 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²917 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²1,3 km06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²1,2 km05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²1,6 km11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²1,1 km21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²640 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden