Løimarksvej 12

Villa · 229 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.185 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².2.029.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.289.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	47 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Industrivænget 4 5610 Assens	273 m²	160 m	15-08-2024	2.400.000 kr.	8.791 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	1,5 km	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	797 m	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse 5610 Assens	226 m²	1,9 km	04-06-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Møllevej 10 5610 Assens	190 m²	794 m	11-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	1,1 km	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	802 m	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	665 m	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	1,9 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu