Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.084 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.575.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,38 pct. siden apr. 2023
298k676k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2023832.000 kr.I dag · vores estimat1.575.617 kr.Markedet · 1992508.374 kr.Markedet · 1993415.410 kr.Markedet · 1994557.296 kr.Markedet · 1995455.060 kr.Markedet · 1996379.908 kr.Markedet · 1997539.606 kr.Markedet · 1998621.590 kr.Markedet · 1999813.618 kr.Markedet · 2000567.422 kr.Markedet · 2001763.720 kr.Markedet · 2002711.626 kr.Markedet · 2003906.460 kr.Markedet · 2004805.200 kr.Markedet · 2005890.356 kr.Markedet · 2006712.480 kr.Markedet · 20071.311.256 kr.Markedet · 2008876.448 kr.Markedet · 20091.010.648 kr.Markedet · 2010943.670 kr.Markedet · 20111.104.100 kr.Markedet · 2012978.318 kr.Markedet · 20131.173.518 kr.Markedet · 2014586.576 kr.Markedet · 2015974.170 kr.Markedet · 20161.396.778 kr.Markedet · 2017829.722 kr.Markedet · 2018953.064 kr.Markedet · 2019939.278 kr.Markedet · 20201.359.446 kr.Markedet · 20211.009.794 kr.Markedet · 20221.526.708 kr.Markedet · 20231.130.330 kr.Markedet · 20241.272.704 kr.Markedet · 20251.153.144 kr.Markedet · 20261.456.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
832.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel832.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²179 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²772 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²1,0 km18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²1,2 km13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²881 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²1,2 km27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²1,5 km26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²1,5 km06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²1,2 km04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²1,3 km24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden