Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.503 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.796.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,29 pct. siden apr. 2018
283k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.796.160 kr.Markedet · 1992483.372 kr.Markedet · 1993394.980 kr.Markedet · 1994529.888 kr.Markedet · 1995432.680 kr.Markedet · 1996361.224 kr.Markedet · 1997513.068 kr.Markedet · 1998591.020 kr.Markedet · 1999773.604 kr.Markedet · 2000539.516 kr.Markedet · 2001726.160 kr.Markedet · 2002676.628 kr.Markedet · 2003861.880 kr.Markedet · 2004765.600 kr.Markedet · 2005846.568 kr.Markedet · 2006677.440 kr.Markedet · 20071.246.768 kr.Markedet · 2008833.344 kr.Markedet · 2009960.944 kr.Markedet · 2010897.260 kr.Markedet · 20111.049.800 kr.Markedet · 2012930.204 kr.Markedet · 20131.115.804 kr.Markedet · 2014557.728 kr.Markedet · 2015926.260 kr.Markedet · 20161.328.084 kr.Markedet · 2017788.916 kr.Markedet · 2018906.192 kr.Markedet · 2019893.084 kr.Markedet · 20201.292.588 kr.Markedet · 2021960.132 kr.Markedet · 20221.451.624 kr.Markedet · 20231.074.740 kr.Markedet · 20241.210.112 kr.Markedet · 20251.096.432 kr.Markedet · 20261.385.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²149 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²910 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²800 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²1,1 km18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²1,2 km04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²1,3 km24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²1,3 km27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²1,3 km11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²1,7 km19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²1,3 km13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden