Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Løkkegade 23, Gudhjem

Villa · 100 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 100 m².1.571.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 166 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.652.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,94 pct. siden jun. 1998
114k1,2M2,2M3,3M4,4M1996199920022005200820112014201720202023202615. jun. 1998300.000 kr.I dag · vores estimat1.652.816 kr.Markedet · 1996254.100 kr.Markedet · 1997185.900 kr.Markedet · 1998351.700 kr.Markedet · 1999342.300 kr.Markedet · 2000639.800 kr.Markedet · 2001426.500 kr.Markedet · 2002345.800 kr.Markedet · 2003882.400 kr.Markedet · 2004512.300 kr.Markedet · 2005763.800 kr.Markedet · 2006983.100 kr.Markedet · 20071.109.800 kr.Markedet · 2008578.300 kr.Markedet · 20091.925.400 kr.Markedet · 20101.090.800 kr.Markedet · 2011801.400 kr.Markedet · 2012302.400 kr.Markedet · 20131.033.300 kr.Markedet · 2014483.900 kr.Markedet · 2015476.200 kr.Markedet · 2016393.600 kr.Markedet · 2017939.200 kr.Markedet · 20181.290.000 kr.Markedet · 2019803.000 kr.Markedet · 20201.059.000 kr.Markedet · 2021879.900 kr.Markedet · 20221.878.200 kr.Markedet · 20231.085.500 kr.Markedet · 20241.678.800 kr.Markedet · 2025918.000 kr.Markedet · 20261.685.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²94 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²22 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²131 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²701 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²148 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²459 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²709 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²3,3 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²720 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²534 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden