Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1468 København K

Løngangstræde 21E, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 1 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1468). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1850 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1468 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.971 kr/m².8.205.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangstræde gns: 66.807 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1468-snit 84.910 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1867-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.990.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,71 pct. siden jun. 2015
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M1999200120122013201520162017201820202021202220232024202520261. jun. 20153.550.700 kr.20. okt. 20163.550.700 kr.I dag · vores estimat5.990.509 kr.Markedet · 19991.033.032 kr.Markedet · 20012.010.536 kr.Markedet · 20121.625.624 kr.Markedet · 20132.433.552 kr.Markedet · 20153.092.936 kr.Markedet · 20163.683.680 kr.Markedet · 20173.834.248 kr.Markedet · 20183.698.024 kr.Markedet · 20204.400.000 kr.Markedet · 20214.971.648 kr.Markedet · 20225.622.232 kr.Markedet · 20234.836.392 kr.Markedet · 20245.308.688 kr.Markedet · 20255.879.016 kr.Markedet · 20267.325.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1468 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1468 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
3.550.700 kr.
20. okt. 2016 · Alm. Salg
3.550.700 kr.
I dag · vores estimat
5.990.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte3.550.700 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.550.700 kr.
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangstræde 21E, 3. tv
1468 København K		88 m²0 m19-03-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. th
1468 København K		92 m²0 m21-07-20267.200.000 kr.78.261 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. th
1468 København K		92 m²0 m11-05-20245.550.000 kr.60.326 kr./m²
Løngangstræde 21A, 5.
1468 København K		98 m²32 m15-12-20246.498.000 kr.66.306 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²28 m31-10-202610.500.000 kr.88.235 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²28 m30-09-202610.500.000 kr.88.235 kr./m²
Løngangstræde 21B, 3.
1468 København K		119 m²28 m05-06-20259.500.000 kr.79.832 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²28 m19-01-20257.950.000 kr.66.807 kr./m²
Løngangstræde 21, 1. tv
1468 København K		147 m²36 m03-02-20258.160.000 kr.55.510 kr./m²
Løngangstræde 21, 3. tv
1468 København K		147 m²36 m02-01-202510.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1468

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden