Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1468 København K

Løngangstræde 21F, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1468). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1850 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1468 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.971 kr/m².8.205.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangstræde gns: 66.807 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1468-snit 84.910 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1867-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.444.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden apr. 2015
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19992001201220132015201620172018202020212022202320242025202614. apr. 20153.916.200 kr.16. okt. 20163.916.200 kr.I dag · vores estimat6.444.488 kr.Markedet · 19991.138.683 kr.Markedet · 20012.216.159 kr.Markedet · 20121.791.881 kr.Markedet · 20132.682.438 kr.Markedet · 20153.409.259 kr.Markedet · 20164.060.420 kr.Markedet · 20174.226.387 kr.Markedet · 20184.076.231 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.480.112 kr.Markedet · 20226.197.233 kr.Markedet · 20235.331.023 kr.Markedet · 20245.851.622 kr.Markedet · 20256.480.279 kr.Markedet · 20268.075.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1468 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1468 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
3.916.200 kr.
16. okt. 2016 · Alm. Salg
3.916.200 kr.
I dag · vores estimat
6.444.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte3.916.200 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.916.200 kr.
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangstræde 21A, 5.
1468 København K		98 m²39 m15-12-20246.498.000 kr.66.306 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. th
1468 København K		92 m²16 m21-07-20267.200.000 kr.78.261 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. th
1468 København K		92 m²16 m11-05-20245.550.000 kr.60.326 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. tv
1468 København K		88 m²16 m19-03-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²42 m31-10-202610.500.000 kr.88.235 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²42 m30-09-202610.500.000 kr.88.235 kr./m²
Løngangstræde 21B, 3.
1468 København K		119 m²42 m05-06-20259.500.000 kr.79.832 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²42 m19-01-20257.950.000 kr.66.807 kr./m²
Løngangstræde 21, 1. tv
1468 København K		147 m²44 m03-02-20258.160.000 kr.55.510 kr./m²
Løngangstræde 21, 3. tv
1468 København K		147 m²44 m02-01-202510.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1468

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden