Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Løveroddevej 6

Villa · 202 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 304.143 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
304143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².2.003.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)304143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.082.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,63 pct. siden dec. 1999
221k3,2M6,1M9,1M12,1M1992199619992002200620102014201720202023202626. dec. 199910.370.000 kr.I dag · vores estimat4.082.185 kr.Markedet · 1992681.548 kr.Markedet · 1993846.986 kr.Markedet · 1994221.190 kr.Markedet · 19961.099.284 kr.Markedet · 1997296.940 kr.Markedet · 1998280.780 kr.Markedet · 19991.889.710 kr.Markedet · 20001.976.974 kr.Markedet · 2001250.884 kr.Markedet · 2002801.738 kr.Markedet · 20031.249.976 kr.Markedet · 20052.869.208 kr.Markedet · 20062.003.436 kr.Markedet · 20071.998.992 kr.Markedet · 20092.005.456 kr.Markedet · 20101.963.642 kr.Markedet · 20111.545.300 kr.Markedet · 20121.942.230 kr.Markedet · 20142.173.318 kr.Markedet · 20151.381.478 kr.Markedet · 20163.040.302 kr.Markedet · 20171.537.018 kr.Markedet · 20182.831.838 kr.Markedet · 20192.492.276 kr.Markedet · 20201.047.976 kr.Markedet · 20212.030.504 kr.Markedet · 20221.543.482 kr.Markedet · 20231.414.000 kr.Markedet · 20242.310.476 kr.Markedet · 20251.422.484 kr.Markedet · 20265.086.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
10.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel10.370.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²1,8 km19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenholt 49A
6092 Sønder Stenderup		190 m²1,7 km02-07-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²1,8 km03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²2,3 km26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²2,5 km28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²2,1 km14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²2,2 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²2,3 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²1,8 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²2,0 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden