Løvevej 22

Landejendom · 140 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 3.196 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.038 kr/m².4.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 15.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 38.780 kr/m²-59,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.714.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	1,1 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	1,3 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	209 m	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads 8654 Bryrup	105 m²	1,2 km	28-04-2025	6.100.000 kr.	58.095 kr./m²
Vesterhåbvej 2 8654 Bryrup	97 m²	2,3 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	5,0 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vindingvej 2 8654 Bryrup	105 m²	4,8 km	06-11-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Dalstedvej 3, Vinding 8654 Bryrup	155 m²	8,8 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	7,7 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Løndalvej 5, Vinding 8654 Bryrup	210 m²	6,6 km	09-06-2026	14.200.000 kr.	67.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu