Løvevej 24

Villa · 254 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.760 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².2.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 10.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.721.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 38 8654 Bryrup	263 m²	2,3 km	05-07-2026	2.160.000 kr.	8.213 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	1,2 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
St Bredlundvej 12, Vrads 8654 Bryrup	299 m²	1,5 km	03-11-2024	3.100.000 kr.	10.368 kr./m²
Vellingvej 9 8654 Bryrup	276 m²	3,3 km	09-03-2024	3.347.500 kr.	12.129 kr./m²
Rolighedsvej 4 8654 Bryrup	270 m²	3,6 km	18-11-2025	2.645.000 kr.	9.796 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	1,3 km	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	1,5 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	3,8 km	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	3,5 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	3,7 km	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu