Løvevej 34

Landejendom · 230 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 50.000 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 50000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.433 kr/m².5.303.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 15.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 38.780 kr/m²-59,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.698.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+193,66 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
5. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	597 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	885 m	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	2,0 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Løvevej 19 8654 Bryrup	317 m²	813 m	18-02-2025	9.100.000 kr.	28.707 kr./m²
Løvevej 22 8654 Bryrup	140 m²	1,9 km	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding 8654 Bryrup	250 m²	5,3 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	37.752 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	4,3 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Løndalvej 5, Vinding 8654 Bryrup	210 m²	5,8 km	09-06-2026	14.200.000 kr.	67.619 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	6,9 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	4,3 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu