Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Løvholmen 15, 2. 14

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1213 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.720 kr/m².3.879.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvholmen gns: 46.621 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.445 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden sep. 2017
315k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.450.000 kr.30. sep. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat4.294.658 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993314.808 kr.Markedet · 1994410.826 kr.Markedet · 1995381.108 kr.Markedet · 1996511.212 kr.Markedet · 1997538.590 kr.Markedet · 1998777.894 kr.Markedet · 1999890.604 kr.Markedet · 2000958.542 kr.Markedet · 20011.022.424 kr.Markedet · 20021.180.998 kr.Markedet · 20031.300.026 kr.Markedet · 20041.363.440 kr.Markedet · 20051.573.962 kr.Markedet · 20062.177.136 kr.Markedet · 20071.979.250 kr.Markedet · 20081.808.196 kr.Markedet · 20091.148.394 kr.Markedet · 20101.638.234 kr.Markedet · 20111.600.404 kr.Markedet · 20121.570.062 kr.Markedet · 20131.497.132 kr.Markedet · 20141.726.374 kr.Markedet · 20151.918.800 kr.Markedet · 20162.089.308 kr.Markedet · 20172.413.086 kr.Markedet · 20182.516.046 kr.Markedet · 20192.757.846 kr.Markedet · 20202.732.496 kr.Markedet · 20213.140.514 kr.Markedet · 20223.140.514 kr.Markedet · 20232.800.824 kr.Markedet · 20243.098.706 kr.Markedet · 20253.568.110 kr.Markedet · 20264.511.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, tinglyst skøde2.825.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvholmen 14, st. th
2720 Vanløse		78 m²34 m17-11-20233.795.000 kr.48.654 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 11
2720 Vanløse		77 m²0 m07-08-20242.750.000 kr.35.714 kr./m²
Løvholmen 14, 1. tv
2720 Vanløse		81 m²34 m09-04-20254.695.000 kr.57.963 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 15
2720 Vanløse		84 m²0 m18-10-20254.395.000 kr.52.321 kr./m²
Løvholmen 6, st. th
2720 Vanløse		86 m²114 m23-05-20266.800.000 kr.79.070 kr./m²
Løvholmen 6, 2. th
2720 Vanløse		51 m²114 m18-06-20263.499.000 kr.68.608 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th
2720 Vanløse		78 m²103 m11-05-20253.525.000 kr.45.192 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²103 m03-12-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Bogholder Allé 46A, st. th
2720 Vanløse		78 m²103 m20-04-20242.985.000 kr.38.269 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²104 m21-02-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden