Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løvmosevej 4, Hovslund By

Landejendom · 234 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 43.181 m², 8 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
43181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.704 kr/m².7.430.882 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.809.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden jun. 2019
1,1M7,0M13,0M19,0M24,9M1994199820022006201120152019202330. jun. 201911.890.000 kr.31. mar. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat6.809.790 kr.Markedet · 19942.233.998 kr.Markedet · 19954.182.750 kr.Markedet · 19962.182.284 kr.Markedet · 19972.382.588 kr.Markedet · 19981.212.354 kr.Markedet · 19991.667.718 kr.Markedet · 20001.073.124 kr.Markedet · 20012.273.544 kr.Markedet · 20021.847.430 kr.Markedet · 20032.753.010 kr.Markedet · 20047.917.858 kr.Markedet · 20053.095.352 kr.Markedet · 20062.838.186 kr.Markedet · 200714.229.774 kr.Markedet · 20081.798.524 kr.Markedet · 20103.099.096 kr.Markedet · 20115.057.910 kr.Markedet · 20125.058.846 kr.Markedet · 201316.717.194 kr.Markedet · 20144.343.040 kr.Markedet · 20151.865.682 kr.Markedet · 20161.473.264 kr.Markedet · 20172.309.346 kr.Markedet · 20185.057.676 kr.Markedet · 20192.474.550 kr.Markedet · 20207.474.194 kr.Markedet · 20217.326.774 kr.Markedet · 20224.316.130 kr.Markedet · 20237.078.032 kr.Markedet · 20245.495.022 kr.Markedet · 202510.313.784 kr.Markedet · 20268.020.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
11.890.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.809.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte11.890.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²873 m09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²2,5 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²5,9 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²6,5 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Tingbjergvej 18, Øbening
6230 Rødekro		248 m²8,5 km21-05-20268.500.000 kr.34.274 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²6,7 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²9,0 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²7,9 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²9,6 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²7,2 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden