Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løvmosevej 5, Hovslund Mrk

Landejendom · 90 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 139.425 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
139425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.291 kr/m².10.178.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)139425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.556.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²6,7 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²5,6 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²8,6 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²6,2 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²8,4 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²6,1 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²8,4 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø
6230 Rødekro		118 m²12,0 km21-09-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²9,3 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft
6230 Rødekro		120 m²13,1 km12-11-202411.632.000 kr.96.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden